Landgebruik

Het plangebied wordt gekenmerkt door de bedrijvigheid. Het is een havengebied die tot heden nog steeds wordt gebruikt. Naast de bedrijvigheid op en aan het water, zijn er ook enkele plekken waar men kan opstappen op passagiersschepen en is er een jachthaven aan de noordzijde van het IJ. 

Het plangebied ligt ten midden van het wegennetwerk. Het is daarmee een wat afgesloten gebied en is georiënteerd richting het IJ. Aan de buitenzijde van die rand die gevormd is door infrastructuur zijn enkele woonwijken en groengebieden te vinden. Veel van het groen wordt ingebruik genomen als volkstuinen. Veel mensen in de stad hebben geen tuin en daar biedt een volkstuin men de kans voor.